Mediterrane Neubau-Villa in traumhafter Hanglage

V-1502 - Villen - Südwesten - Puerto Andratx - Neubau

2015
930 m²
2.745 m²
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Objektbeschreibung

Die großzügig konzipierte Neubau-Villa im mediterranen Stil liegt auf einer natürlichen Anhöhe in Montport, einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Sie besticht durch einen fantastischen Blick auf den Naturhafen von Puerto Andratx, die Halbinsel La Mola sowie das offene Meer. Auf dem mehr als 2.700 m2 großen Grundstück führt eine breite Einfahrt zum Eingang der Villa. Durch die imposante, lichtdurchflutete Eingangshalle über zwei Ebenen haben Sie direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Pool und geniessen einen atemberaubendem Panoramablick. Auf dieser Etage gelangen Sie ebenfalls in das Wohnzimmer mit offenem Kamin, zur modernen Miele-Küche mit Kochinsel und separatem Kühlraum, mehreren Hauswirtschaftsräumen, Gäste- /Angestelltenapartment sowie drei Bade- und drei Schlafzimmern.

In der ersten Etage gelangt man über die repräsentative Galerie zu dem Masterbedroom mit Bade- und Ankleidezimmer. Dieser hat einen direkten Zugang zum hauseigenen Spa mit Sauna und Whirlpool. Auch auf dieser Ebene bietet ein Apartment mit zwei Schlaf- und einem Wohnzimmer die Möglichkeit, Gäste oder Personal unterzubringen. Die Villa ist im traditionell mediterranen Stil angelegt, verfügt dabei aber über modernste Energiespartechnik mit Solarzellen, Fotovoltaik-Anlage und Wärmepumpe. Auch eine Öl-Zentralheizung ist zur Ergänzung installiert worden. Im mediterranen Garten können Sie sich auf einer großen Sonnenterrasse mit einem beheizbaren 15 mal 5,50 Meter großen Pool mit Gegenschwimmanlage und Wasserfall entspannen. Mehrere Sonnen- und überdachte Terrassen rund um das Haus geben fantastische Ausblicke auf Berge, Meer und Hafen frei und bieten ein perfektes Umfeld zum stilvollen Relaxen.

Ihre Fahrzeuge können Sie auf dem Grundstück dezent neugierigen Blicken entziehen: In der Doppelgarage können mindestens vier PKW untergebracht werden, zwei weitere Stellplätze befinden sich unter einem Carport. Sämtliche Außenverkleidungen der Villa wurden aus massivem Naturstein gebaut, stilvolle Bögen sorgen für typisch mallorquinisches Flair. Im Inneren wurde ebenfalls viel Wert auf hohe Qualität gelegt: Edle Marmorböden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Videoüberwachung gehören zum Interieur. Auch Musikhören wird dank eines vorinstallierten, in den Wänden integrierten Soundsystems zum Genuss.

Der Südwesten - vielfältig und mondän

Mallorcas Südwesten ist die Region der spannenden Gegensätze. Hier stehen die beeindruckenden Berge der überwiegend unbesiedelten Sierra de Tramuntana den modernen, aber dennoch romantischen Küstenorte gegenüber. Die Terrassen der in den Hügeln gebauten Villen und Appartments, bieten meist atemberaubende Panoramablicke über das Meer und Gebirge.

Die Küste ist gesäumt von türkisblauen Buchten, großen und kleinen Yachthäfen, lebendigen Ortschaften sowie einigen vorgelagerten Inseln. Insbesondere für Bootseigner ein Paradies. Aber auch Anhänger anderer Sportarten kommen voll auf ihre Kosten: Golfplätze, Tenniscenter und Tauchstationen sind hier zu finden. Und die vielen hervorragenden Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche laden zum entspannten Schlemmen ein.

Besonders beliebt sind die Hafenorte Puerto Andratx, Puerto Portals und El Toro. Hier reihen sich edle Boutiquen, Straßencafés und Gourmetrestaurants aneinander. Dennoch ist der unverwechselbare Inselcharme erhalten geblieben: Die Fischer gehen wie eh und je ihrer Tätigkeit nach, aus den Tapas-Bars kommen Musik und Gerüche lokaler Spezialitäten. Savoir Vivre wird hier ohne Frage täglich gelebt.

Lebhaft geht es auch in Santa Ponsa, Paguera oder Illetas zu. Die herrlichen und familienfreundlichen Strände, das bunte Nachtleben und das umfangreiche Sport-, Restaurant- und Einkaufsangebot versprühen einen unwiderstehlichen Esprit. Wer etwas mehr Ruhe sucht, wird Orte wie Calviá, Sol de Mallorca, Bendinat oder Andratx bevorzugen. Wandern, radfahren, golfen oder einfach die Natur genießen.

Als gewachsene, moderne Region verfügt die Südwestküste über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Aufgrund der Lage, Infrastruktur und des vielfältigen Freizeitangebots ist der Südwesten wohl die beliebteste und wertstabilste Region der Insel mit den höchsten Immobilienpreisen. Wer hier ein Urlaubsdomizil besitzt oder dauerhaft lebt, der genießt alle Vorzüge des angenehmen Lebens auf Mallorca.

Objektdetails

Mediterrane Neubau-Villa in traumhafter Hanglage
Puerto Andratx
Neubau
Ref Nr. V-1502
Grundstück 2.745 m2
Wohnfläche 930 m2
Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Baujahr 2015
Garage 4
Parkplatz 6
Klimaanlage kalt und warm
Heizung Fußboden Heizung
EnergieeffizienzklasseB
Weitere Ausstattung Kamin
Sauna
Fitness
Preis 8.550.000 €

Ihr Ansprechpartner

Luis M. Heymann

Telefon +34 971 911 254
Mobil +34 609 606 824
mlh@finest-selection.com

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Luis M. Heymann

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