Neubau-Villa im Cottage-Stil in Puerto Andratx

V-8678 - Villen - Südwesten - Puerto Andratx / Cala Moragues

2016
540 m²
1.500 m²
6
5

Objektbeschreibung

Der Wohntraum von der abgelegenen Bucht mit perfektem Meerblick und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu einem der angesagtesten Orte Mallorcas ist Wirklichkeit geworden. Die jüngst kernsanierte Villa in der Cala Moragues in Nachbarschaft zum romantischen Port Andratx bietet nicht nur atemberaubende Panoramen sondern auch perfekten Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 1.500 m². Das Haus besticht durch extrem aufwendige Natursteinarbeiten im Außenbereich. Dazu wurde im Inneren auf mediterrane Authentizität geachtet, unter anderem durch sichtbare Dachbalken. Das lichtdurchflutete Interieur wurde durchgehend im Cottagestyle gehalten und vermittelt die behagliche Atmosphäre eines mondänen Beachhouse.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 540 m² und mehr als 300 m² teils überdachten Terrassen verteilen sich fünf geräumige Doppelschlafzimmer mit jeweils einem Bad-en-Suite und separatem Terrassenbereich sowie einem Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Treppenzugang zur mondänen Poolterrasse. Sämtliche Badarmaturen stammen vom renommierten deutschen Hersteller Dornbracht, auch die Einbaumöbel wurden hochwertig verarbeitet. Was wirklich besonders ist: Von fast allen Ebnen und Räumen genießt man einen wahrhaft spektakulären Meerblick.

Höchsten Wohnkomfort in dieser Luxusvilla garantieren Qualitätsfenster von Meranti mit Dreifach-Holzrahmen sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe auf dem neusten technischen Stand, ergänzt durch moderne Klimaanlagen in allen Räumen. Vollkommen wird das perfekte Wohlfühlambiente durch ein Sonos-Musiksystem, Glasfaser-Internet und Flatscreen-TV in allen Räumen. Auch Sicherheit wird groß geschrieben, neben einer Kameraüberwachung verfügt die Villa über ein Domotiksystem für die komplette Außenbeleuchtung.

Die komplett eingerichtete Küche mit einem lichtdurchfluteten Essbereich von rund 60 m² ist ebenfalls edel ausgestattet, sämtliche Elektrogeräte stammen von der Premiummarke Gaggenau. Von hier gibt es ebenso vom mondänen, rund 95 m² großen Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Poolterrasse. Dort ist Relaxen mit Panoramablick garantiert: Nach dem erfrischenden Bad im 11 Mal 4 Meter großen Pool lockt die Liege oder das Handtuch auf dem edlen Teakholzdeck in Segelschiffsoptik. Zwei Barbecues und zwei Außenduschen ergänzen den Außenbereich perfekt, der sich über insgesamt fünf Terrassen erstreckt. Von da aus reicht der Blick über den mediterran bepflanzten und automatisch bewässerten Garten bis zum Meer.

In der Garage herrscht genügend Platz für 2 Fahrzeuge, weitere zwei Stellplätze gibt es auf dem Grundstück. Als besonderes Extra führt ein Aufzug von der Parkgarage in alle Ebenen. 

Der Südwesten - vielfältig und mondän

Mallorcas Südwesten ist die Region der spannenden Gegensätze. Hier stehen die beeindruckenden Berge der überwiegend unbesiedelten Sierra de Tramuntana den modernen, aber dennoch romantischen Küstenorte gegenüber. Die Terrassen der in den Hügeln gebauten Villen und Appartments, bieten meist atemberaubende Panoramablicke über das Meer und Gebirge.

Die Küste ist gesäumt von türkisblauen Buchten, großen und kleinen Yachthäfen, lebendigen Ortschaften sowie einigen vorgelagerten Inseln. Insbesondere für Bootseigner ein Paradies. Aber auch Anhänger anderer Sportarten kommen voll auf ihre Kosten: Golfplätze, Tenniscenter und Tauchstationen sind hier zu finden. Und die vielen hervorragenden Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche laden zum entspannten Schlemmen ein.

Besonders beliebt sind die Hafenorte Puerto Andratx, Puerto Portals und El Toro. Hier reihen sich edle Boutiquen, Straßencafés und Gourmetrestaurants aneinander. Dennoch ist der unverwechselbare Inselcharme erhalten geblieben: Die Fischer gehen wie eh und je ihrer Tätigkeit nach, aus den Tapas-Bars kommen Musik und Gerüche lokaler Spezialitäten. Savoir Vivre wird hier ohne Frage täglich gelebt.

Lebhaft geht es auch in Santa Ponsa, Paguera oder Illetas zu. Die herrlichen und familienfreundlichen Strände, das bunte Nachtleben und das umfangreiche Sport-, Restaurant- und Einkaufsangebot versprühen einen unwiderstehlichen Esprit. Wer etwas mehr Ruhe sucht, wird Orte wie Calviá, Sol de Mallorca, Bendinat oder Andratx bevorzugen. Wandern, radfahren, golfen oder einfach die Natur genießen.

Als gewachsene, moderne Region verfügt die Südwestküste über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Aufgrund der Lage, Infrastruktur und des vielfältigen Freizeitangebots ist der Südwesten wohl die beliebteste und wertstabilste Region der Insel mit den höchsten Immobilienpreisen. Wer hier ein Urlaubsdomizil besitzt oder dauerhaft lebt, der genießt alle Vorzüge des angenehmen Lebens auf Mallorca.

Objektdetails

Neubau-Villa im Cottage-Stil in Puerto Andratx
Puerto Andratx / Cala Moragues
Ref Nr. V-8678
Grundstück 1.500 m2
Wohnfläche 540 m2
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Baujahr 2016
Garage 2
Parkplatz 2
Klimaanlage kalt und warm
Heizung Fußboden Heizung
EnergieeffizienzklasseBeantragt
Weitere Ausstattung Kamin
Barbecue
Möbliert
Preis 7.950.000 €

Ihr Ansprechpartner

Luis M. Heymann

Telefon +34 971 911 254
Mobil +34 609 606 824
mlh@finest-selection.com

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Luis M. Heymann

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