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TROTZ CORONA-KRISE BLEIBT DIE MALLORCA IMMOBILIE AUCH 2020 BEGEHRT

TROTZ CORONA-KRISE BLEIBT DIE MALLORCA IMMOBILIE AUCH 2020 BEGEHRT

Eines vorweg: Virtuelle Besichtigungen und treuhänderische Kaufabwicklungen sind in Zeiten von Corona und entsprechenden Reiseeinschränkungen auch hier zum Standard geworden und beleben den ohnehin aktiven Markt.

Mallorcas Immobilienmarkt hat sich 2019 etwas langsamer entwickelt. Einige Marktbeobachter vermuten, dass sich die Preise nach dem stetigen Anstieg in den vergangenen Jahren auf hohem Niveau eingependelt haben. Sie könnten damit in vielen Fällen richtig liegen, allerdings trifft diese Einschätzung nicht auf Toplagen und das High-End-Segment zu. „Für 2020 werden sich die Preise in manchen Regionen regulieren, das Topsegment mit Luxusimmobilien in Mallorca zeigt sich seit der Corona-Krise nicht nur preisstabil sondern begehrt wie lange nicht mehr. Das betrifft sowohl den Bestand, den Neubau als auch die Sanierung exklusiver Objekte. Besonders steigt die Nachfrage nach Immobilien auf dem Land, was den Wunsch nach sozialer Distanz erfüllt.

Nach wie vor begehrt sind vor allem Immobilien im Südwesten von Mallorca mit den Toplagen rund um Bendinat, Puerto Portals, Santa Ponsa, Puerto Andratx und im ländlichen Calvià. Palmas edler Vorort Son Vida behält ebenfalls ein hohes Potenzial an Wertzuwachs. Das „Beverly Hills“ von Palma de Mallorca kann mit drei Golfplätzen, viel Grün und in höheren Lagen einem spektakulären Blick auf die Bucht von Palma beeindrucken.

Die Nachfrage nach diesen Luxus-Objekten ist ungebrochen, nach wie vor werden in den Regionen Quadratmeterpreise von 8.000 bis mittlerweile fast 30.000 Euro, im Falle des unverbauten Meerblicks, bezahlt. Ein weiterer Trend, der sich bereits in den vergangenen Jahren herauskristallisierte, hat auch 2020 eine Fortsetzung gefunden: Immer interessanter unter den Mallorca Immobilien werden große Landgüter auf der Insel. In diesem Segment wächst die Nachfrage, teilweise werden Kaufpreise im zweistelligen Millionenbereich erzielt.

Nach wie vor gilt: Der Erwerb einer Immobilie steht und fällt mit der Qualität der Beratung, weshalb Sie nichts dem Zufall überlassen sollten. Erst die Wahl eines erfahrenen Immobilienberaters mit einer umfangreichen Marktkenntnis macht aus einer guten Idee oder einer Liebhaberei eine hervorragende Investition. Seit nunmehr 16 Jahren beraten wir von Finest Selection unsere anspruchsvollen, internationalen Kunden und Investoren kompetent und diskret beim Kauf ihrer Wohn- und Hotelimmobilien auf Mallorca. Auch virtuelle Besichtigungen und Beratung sowie die Kaufabwicklung über einen Bevollmächtigten sind seit diesem Jahr Standard.

Käufer sollten vor allem auf die Lage und einen marktgerechten Preis achten. „So ist auch weiterhin eine positive Preisentwicklung zu erwarten“, sagt Luis Heymann, der auf diesem spannenden Markt noch weiteres Entwicklungspotenzial im Luxussegment und bei gut sanierterten Landgütern sieht. Mallorca kann dabei weiter auf den Faktor Sicherheit setzen. Gerade für das wohlhabende Publikum garantiert die Insel mit ihrer geringen Kriminalitätsrate ein hohes Maß an Lebensqualität. Hinzu kommt eine erstklassige Infrastruktur an internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen, die besonders in diesen Zeiten für ruhigen Schlaf sorgen. Das wissen Käufer aus aller Welt zu schätzen. Traditionell kommen die treuesten Kunden für Mallorca Immobilien weiterhin aus dem deutschsprachigen Raum, Skandinavien und Großbritannien, wobei letztere in diesem Jahr besonders eingeschränkt wurden. In Zukunft ist wahrscheinlich auch wieder mit einer vermehrten Anfrage aus dem amerikanischen Raum sowie dem Mittleren Osten zu rechnen.

Mallorca ist und bleibt beliebt, auch angesichts dramatischer Entwicklungen und politischer Spannungen weltweit. Mit seiner politischen Stabilität garantiert die Baleareninsel Mallorca als Immobilienstandort auch 2020 ein sicheres Umfeld für Immobilienanlagen und punktet damit nach wie vor im Vergleich zu Konkurrenzdestinationen im Mittelmeerraum. Im Bereich der hochwertigen Immobilien in guten Lagen wird Mallorca zweifelsohne auch 2020 ein international nachgefragter Hotspot bleiben und sollte in einem guten Portfolio nicht fehlen.

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