G-1212 - Terrenos - suroeste - Costa d‘en Blanes
Costa d’en Blanes · Mallorca · 1.695.000 € · Parcela de 1.075 m² · Orientación sureste · Vistas al mar · Construcción existente · Piscina · Potencial para obra nueva
En una atractiva zona residencial de Costa d’en Blanes, esta parcela de 1.075 m² con una villa existente ofrece una oportunidad poco habitual para crear una vivienda contemporánea adaptada a las preferencias de su futuro propietario. Su posición elevada combina bonitas vistas al mar y al entorno verde con una excelente orientación sureste.
Actualmente, la propiedad cuenta con una villa antigua con piscina que requiere una reforma integral. Teniendo en cuenta el estado de la construcción existente y, sobre todo, el potencial de la parcela, consideramos que la demolición y posterior construcción de una nueva villa representa una opción más interesante que una rehabilitación completa.
Interesante potencial para una villa de nueva construcción
Las dimensiones de la parcela, su orientación y la edificación existente ofrecen una buena base para desarrollar una villa contemporánea. Un nuevo proyecto permitiría orientar las zonas de estar, terrazas y piscina hacia las vistas al mar, aprovechando al máximo la luz y el entorno mediterráneo.
El verdadero valor de esta propiedad reside, por tanto, menos en la construcción actual que en la combinación de ubicación, parcela, orientación y vistas. Oportunidades con estas características salen al mercado en Costa d’en Blanes en contadas ocasiones y a un precio razonable.
La edificabilidad, así como las posibilidades de demolición, nueva construcción y el proyecto definitivo, deberán confirmarse mediante las correspondientes comprobaciones legales y técnicas.
Ubicación tranquila sobre Puerto Portals
La propiedad se encuentra en la zona media de Costa d’en Blanes, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. Desde esta ubicación, la cercana autopista no se percibe de forma molesta, mientras que la posición elevada ofrece agradables vistas sobre el entorno verde hasta el mar.
Costa d’en Blanes es una de las zonas residenciales de villas consolidadas del suroeste de Mallorca y se encuentra justo por encima de Puerto Portals. El puerto deportivo, con sus restaurantes y boutiques, así como varias playas, colegios internacionales y campos de golf, se encuentran a poca distancia. Palma y el aeropuerto internacional también cuentan con excelentes conexiones.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente la propiedad y explicarle sobre el terreno las características de su ubicación y su potencial. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.
Nota: Toda la información se basa en los datos que nos han sido facilitados y está sujeta a verificación. La superficie de la parcela, las construcciones existentes, la edificabilidad y las posibilidades de demolición y obra nueva deberán confirmarse mediante la correspondiente due diligence legal y técnica. Las imágenes y visualizaciones pueden haber sido editadas o mejoradas digitalmente o mediante inteligencia artificial.
El suroeste de Mallorca es una de las regiones más demandadas y consolidadas de la isla. Su proximidad a Palma, la excelente infraestructura y la combinación de vida costera con un entorno internacional bien establecido definen esta zona de manera especialmente atractiva.
El paisaje está marcado por suaves colinas que descienden hacia la costa, ofreciendo en muchas ubicaciones amplias vistas al mar y a las bahías circundantes. Al mismo tiempo, la cercanía a la Sierra de Tramuntana aporta un contraste natural que enriquece la calidad del entorno.
La costa está salpicada de puertos deportivos como Puerto Portals y Port Adriano, entre los más reconocidos del Mediterráneo. Reflejan el carácter internacional de la región y atraen a una clientela exigente. A ello se suma una amplia oferta de ocio, donde destacan especialmente los deportes acuáticos, el tenis y el pádel, junto con campos de golf y una gastronomía de alto nivel.
Zonas como Puerto Andratx, Bendinat o Costa d’en Blanes representan ubicaciones residenciales de primer nivel, con vistas al mar y un alto grado de privacidad. Al mismo tiempo, pueblos del interior como Calvià o Andratx gozan de gran popularidad, valorados por su carácter auténtico, estructuras consolidadas y una comunidad abierta y acogedora. Durante los últimos años, Palmanova, Portals Nous y Cala Vinyes se han convertido en algunas de las ubicaciones residenciales más codiciadas del suroeste de Mallorca, impulsadas por una demanda creciente y un sólido potencial de revalorización.
A pesar de su proyección internacional, el carácter de la isla se mantiene presente. La gastronomía local, las tradiciones y la vida cotidiana de sus habitantes continúan formando parte de la identidad de la región.
La infraestructura es de muy alto nivel. El suroeste ofrece la mayor concentración de colegios internacionales de la isla, excelente atención médica y una rápida conexión con Palma y el aeropuerto, factores clave tanto para estancias temporales como permanentes.
Desde una perspectiva de inversión, el suroeste se caracteriza por una trayectoria de valor especialmente sólida dentro de la isla. La limitada disponibilidad en ubicaciones prime, la constante demanda internacional y la proximidad a Palma continúan respaldando esta dinámica.
Para compradores que buscan un mercado consolidado, con evolución de valor demostrada, proyección internacional y estabilidad a largo plazo, el suroeste se mantiene como una de las principales referencias inmobiliarias de Mallorca.
| Parcela con edificación existente y vistas al mar en Costa d’en Blanes | |
| Mallorca, suroeste, Costa Blanes, villa, parcela | |
| Costa d‘en Blanes | |
| N° de referencia | G-1212 |
| Solar | 1.075 m2 |
| Superficie | 274 m2 |
| Año de construcción | 1983 |
| Parking | 2 |
| Piscina | piscina exterior |
| Vista | Vistas al mar |
| Aire Acondicionado | Sin A/A |
| Certificado Energético | Solicitado |
| Precio | 1.695.000 € |
Luis M. Heymann
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Luis M. Heymann
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